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住房证入抵押贷款（烟台住房抵押经营贷、抵押自建房产资金周转贷款,抵押按揭房子应急贷款,自建房屋贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或烟台住房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住房贷款资料,银行或住房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住房证入押；
5.银行收到住房证后向烟台不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的烟台房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、烟台房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括烟台房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、烟台房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
烟台莱州市房产房龄要求20年以内,优质学区房或好地段可放宽到25年以内,申请房产证应急贷款,农村自建房子教育贷款,企业房屋资金周转贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押集体购房合同资金周转贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.较易通过审核.
